Imobiliárias

Imobiliária modular: Vitrine inteligente, CRM com corretores e ERP para comissões e repasses — tudo integrado.

Comece com uma vitrine inteligente para exibir imóveis, captar interessados e ler a demanda. Evolua para CRM com distribuição de leads, follow-up e WhatsApp. Complete com ERP para contratos, comissões, repasses e financeiro. Cada módulo trabalha por si — e todos se conectam automaticamente quando contratados.

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Diagnóstico

Dores reais do seu nicho hoje

01Imóveis espalhados em planilhas, fotos no WhatsApp e portais soltos.
02Interessado que perde o interesse antes do corretor responder.
03Lead distribuído sem critério — quem pegar primeiro atende.
04Corretor sem follow-up estruturado; lead esfria.
05Gerente sem visão de quem está atendendo o quê.
06Comissão calculada no caderno; repasse atrasa.
07Contratos e documentos misturados em e-mail e pastas.
08Vendas e locações concluídas sem alimentar o financeiro.
09Sem leitura de quais bairros, faixas de preço e tipos vendem.
10Cliente cadastra busca uma vez e nunca mais recebe imóvel compatível.

Custo invisível

Perdas silenciosas que ninguém calcula

Lead novo que entra fora do horário e ninguém responde.
Interessado com perfil claro que nunca mais é avisado quando entra um imóvel compatível.
Corretor que recebeu o lead e não fez o primeiro contato — e a gestão não vê.
Imóvel reduzido de preço sem aviso aos interessados antigos.
Comissão prevista sem virar comissão controlada.
Repasse atrasado por falta de visibilidade do que foi recebido.
Dados de busca dos clientes não usados como inteligência comercial.

Solução

Como a Impulsionando resolve

Vitrine pública com imóveis, filtros avançados e página individual

Cadastro de intenção de busca (Avise-me quando aparecer imóvel compatível)

Alerta automático de novo imóvel compatível com a busca salva

Captação de interessados com origem e LGPD

Distribuição de leads: manual, randômica, rodízio, por região, tipo, ticket ou gerente

Cadastro completo de corretores, gerentes, equipes e regiões

Funil comercial imobiliário com temperatura do lead

Follow-up automático e manual com SLA e redistribuição

WhatsApp e e-mail orquestrados pelo CommunicationDispatcher

Marcar venda ou locação concluída com valor final e comissão prevista

ERP de contratos, comissões, repasses e valores a receber

Dashboards por corretor, gerente e gestão da imobiliária

Passo a passo

Jornada prática

1
Etapa 01
Cliente acessa a Vitrine
Filtra por compra/locação, bairro, tipo, valor, quartos e características.
2
Etapa 02
Cliente salva intenção de busca
Avise-me quando aparecer um imóvel compatível — perfil fica registrado.
3
Etapa 03
Imobiliária cadastra novo imóvel
Sistema compara com buscas salvas e dispara alerta automático ao interessado.
4
Etapa 04
Interessado vira lead no CRM
Se o CRM estiver contratado, o interessado é distribuído conforme a regra (rodízio, região, gerente, corretor).
5
Etapa 05
Corretor recebe lead no WhatsApp
Mensagem com nome, perfil de busca e prazo de primeiro contato. Gerente é avisado em cópia.
6
Etapa 06
Funil avança com follow-up
Imóveis enviados, visita agendada, proposta, negociação — cada etapa atualiza o histórico.
7
Etapa 07
Venda ou locação é concluída
Corretor (ou gerente) marca como concluída no CRM com valor final e comissão prevista.
8
Etapa 08
ERP recebe a operação
Se o ERP estiver contratado, comissão, repasse, contrato e documentos passam a ser controlados automaticamente.
9
Etapa 09
Gestão acompanha dashboards
Performance por corretor, equipe, região, bairro, faixa de preço e canal de origem.

Como os módulos se integram automaticamente

1.Vitrine + CRM: interessado captado vira lead, intenção de busca vira perfil, imóvel de interesse fica vinculado.
2.CRM + Comunicação: lead atribuído, follow-up vencido, venda concluída e redistribuição disparam WhatsApp/e-mail com log.
3.CRM + ERP: venda/locação concluída no CRM cria comissão, repasse e contrato controlados no ERP — sem retrabalho.
4.Vitrine + Comunicação: novo imóvel compatível avisa o lead com WhatsApp/e-mail; confirmação de cadastro também.
5.ERP + Comunicação: comissão aprovada, repasse pendente e pagamento podem gerar avisos com log.
6.Cada módulo funciona sozinho. Cada combinação amplifica — sem duplicar cadastro, sem trocar de sistema.

Atendimento via WhatsApp

Passivo 24h + ativo com inteligência. Menos lead perdido, mais conversão.

WhatsApp passivo 24h

O cliente chama quando quiser, no horário que quiser e de onde estiver. O sistema responde sem cansar, sem perder contexto, sem depender da disponibilidade imediata de uma pessoa. Ele tira dúvidas, envia links, orienta, conduz para agendamento, pagamento, reserva, pedido, proposta ou atendimento humano. Isso reduz perda de oportunidades, melhora a experiência e aumenta a conversão.

WhatsApp ativo

Além de responder quando o cliente chama, a plataforma também faz follow-ups, lembretes, confirmações, cobranças, pesquisas, reativações, convites, campanhas segmentadas e mensagens de relacionamento — sempre respeitando opt-in, permissões e regras de comunicação.

24 horas por dia Múltiplos idiomas Resposta em segundos Follow-up automático Opt-in e LGPD